Terreno Agrícola Estratégico a la Entrada de Palafrugell – Alta Visibilidad

La Propiedad

Este terreno disfruta de una ubicación privilegiada en uno de los accesos principales a la Costa Brava, con miles de vehículos que pasan cada día. Se encuentra en la entrada sur de Palafrugell, a solo 500 metros del hipermercado Esclat y el Boulevard Costa Brava, justo enfrente del reconocido Centro de Jardinería de Palafrugell.

Clasificado como suelo agrícola, el terreno contiene una masía en ruinas de 400 m². Actualmente no dispone de permisos de construcción ni de rehabilitación. Según la normativa vigente, se permite construir una edificación agrícola de hasta 40 m², adaptada a las necesidades del cultivo.

La finca dispone de acceso a un pozo y se encuentra junto a la principal tubería de agua municipal. Existe la posibilidad de vallado. El terreno es ideal para un proyecto agrícola autosuficiente o de cultivo ecológico, con posibilidad de vivir en el lugar y supervisar las actividades del campo.

Cabe destacar que la parcela está afectada por un plan de la Dirección General de Carreteras. En un plazo estimado de entre 10 y 100 años, podría producirse una ampliación de la carretera. En tal caso, el propietario tendría derecho a una compensación económica, y podría requerirse la demolición parcial de las ruinas existentes.

Una oportunidad singular para adquirir un terreno con gran visibilidad, excelente acceso y potencial agrícola en una de las zonas más activas de la Costa Brava.