Terreny Agrícola Estratègic a l’Entrada de Palafrugell – Alta Visibilitat

La Propietat

Aquest terreny gaudeix d’una ubicació privilegiada a un dels accessos principals de la Costa Brava, amb milers de vehicles que hi passen cada dia. Es troba a l’entrada sud de Palafrugell, a només 500 metres de l’hipermercat Esclat i del Boulevard Costa Brava, just davant del conegut Centre de Jardineria de Palafrugell.

El sòl és classificat com a agrícola i inclou les ruïnes d’una masia de 400 m². Actualment no compta amb permisos per construir o rehabilitar. No obstant això, la normativa permet construir un edifici agrícola de fins a 40 m², segons les necessitats del cultiu.

El terreny disposa d’accés a un pou propi i es troba al costat de la canonada principal de subministrament d’aigua municipal. Es pot tancar perimetralment. És una opció ideal per a un projecte agrícola autosuficient o d’agricultura ecològica, amb possibilitat de residència per controlar l’activitat.

Cal tenir en compte que la finca està afectada per un pla de la Direcció General de Carreteres. És possible que, en un termini d’entre 10 i 100 anys, es produeixi una ampliació de la carretera. En aquest cas, s’aplicaria una expropiació amb compensació econòmica, i es podria requerir la demolició parcial de les ruïnes.

Una oportunitat única per adquirir un terreny amb gran visibilitat, fàcil accés i potencial agrícola a una de les zones més actives de la Costa Brava.