Cette parcelle est dans une position privilégiée par rapport aux visiteurs de la Costa Brava. De nombreux visiteurs passent par cette zone en entrant dans cette partie de la Costa Brava.

Situé à 500m du grand hypermarché E´sclat et en face de la grande jardinerie de Palafrugell, ce terrain est très bien situé.

Le registre d'utilisation est de l'agriculture, et bien que le terrain contienne une ruine de 400m2 d'une Masia (grande maison en pierre), il n'y a pas d'autorisations pour le construire ou le récupérer. Le terrain a accès à un forage et se trouve juste à côté d'une conduite d'eau, où avec le bon projet, le conseil municipal peut être disposé à faire installer un compteur d'eau.

Ce qui est certain, c'est que suite à une proposition de projet pour l'agriculture, un bâtiment de 40m2 pourra être placé, selon les besoins des cultures à planter. La possibilité de Clôturer le terrain existe. Il y a donc une possibilité de créer une petite habitation de campagne hors réseau, qui peut être utilisée pour faciliter la récolte et l'entretien des cultures cultivées.

Le Land est affecté par "Carreteras" l'agence routière espagnole, par laquelle dans les 10 à 100 prochaines années, ils décident d'étendre la route, ils paieront l'expropriation au propriétaire foncier, et ils devront démolir une partie de la ruine qui est relié à ce territoire.

La réalité est que le propriétaire de ce terrain est ouvert aux offres, il en coûte 0 € par an pour le conserver, et il faudrait quelqu'un avec une vision et des contacts pour pouvoir le transformer et en tirer un profit.

Les propositions pourraient être de transformer la Masia en parc public, pour obtenir de meilleures autorisations tout projet proposé.
L'utilisation de camions de restauration n'est pas autorisée, ni la publicité extérieure. mais il y a des lacunes dans la loi pour autoriser de telles choses, car actuellement la route qui la traverse n'apparaît pas dans les programmes gouvernementaux comme appartenant à qui que ce soit, pas même au gouvernement.