Aquesta parcel·la es troba en una posició privilegiada en relació als visitants de la Costa Brava. Molts visitants van passar per aquesta zona en entrar en aquesta part de la Costa Brava.

Situat a 500 m del gran hipermercat E´sclat, i a l'altra banda del gran centre de jardineria de Palafrugell, aquest terreny està en una ubicació fantàstica.

El registre d'usos és d'Agricultura, i tot i que el terreny conté una ruïna de 400 m2 d'una Masia (casa gran de pedra), no hi ha permís per construir-la o recuperar-la. El terreny sí que té accés a un sondeig, i està just al costat d'una canalització d'aigua, on amb el projecte correcte, l'ajuntament pot estar disposat a instal·lar un comptador d'aigua.

El que sí és cert és que arran d'una proposta de projecte per a l'agricultura es pot col·locar un edifici de 40m2, segons les necessitats dels cultius a plantar. Existeix la possibilitat de tancar el terreny. Per tant, hi ha la possibilitat de crear un habitatge rural una mica fora de la xarxa, que es pugui utilitzar per facilitar la recol·lecció i el manteniment dels cultius cultivats.

El terreny està afectat per Carreteras, l'agència espanyola de carreteres, per la qual en un futur de 10-100 anys, decideixen ampliar la carretera, pagaran l'expropiació al propietari i hauran d'enderrocar una part de la ruïna que hi ha. connectat amb aquesta terra.

La realitat és que el propietari d'aquest terreny està obert a les ofertes, costa 0€ anuals per aferrar-se, i caldria algú amb visió i contactes per poder-ne transformar i treure'n profit.

Les propostes podrien ser transformar la Masia en un parc públic, per obtenir millors permisos qualsevol projecte proposat.
No es permet l'ús de Food trucks, ni la publicitat exterior. però hi ha llacunes a la llei per permetre aquestes coses, com ara el camí que circula encara que no apareix als programes de govern com a de ningú, ni tan sols del govern.