Aquesta parcel·la es troba en una posició privilegiada amb relació als visitants de la Costa Brava. Milers de visitants passen amb cotxe davant d'aquesta parcel·la, en trobar-se a l'entrada de Palafrugell des de la variant, uns dels eixos principals de la Costa Brava.
La parcel·la es troba a 500m del gran hipermercat Esclat i el Boulevard Costa Brava, davant del gran Garden Center de Palafrugell.

L'ús del sòl és agrícola, i encara que conté una ruïna de 400m2 d'una Masia, no té els permisos per construir o recuperar. El terreny té accés a un pou i és al costat d'una canonada principal d'abastament municipal d'aigua.

La veritat és que si s'opta per un projecte d'agricultura, es permet construir una edificació de 40m2, d'acord amb les necessitats dels cultius a sembrar. Hi ha la possibilitat de tancar el terreny. Per tant, hi ha la possibilitat de crear un petit habitatge de camp autosuficient, per tal de vigilar la collita i el manteniment dels cultius.

La parcel·la està afectada per un pla de la Direcció General de Carreteres, per la qual cosa en un futur de 10 a 100 anys, es podria ampliar la carretera existent, per descomptat pagant la deguda expropiació al propietari del terreny, havent de demolir-ne una part de la ruïna que està connectat a aquesta terra.

El propietari està molt obert a escoltar ofertes, encara que no li costa res de mantenir-lo. És conscient que el terreny és per a algú algú amb visió, que aposti pel seu projecte i en tregui profit.